須磨パークヒルズD棟

  • 兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

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2階 / 87.03㎡の場合

相場
1,676万円
19.3万円/㎡
761
1,371
1,981
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,981万円
15.8万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
須磨パークヒルズD棟
1,590万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 87.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/271,590万円18.3万円2階 87.03㎡ 3LDK南東
2025/10/261,780万円20.5万円5階 87.03㎡ 3LDK南東
2025/09/091,800万円22.0万円11階 81.83㎡ 3LDK南東
2025/08/111,880万円21.6万円2階 87.03㎡ 3LDK南東
2025/07/141,980万円22.8万円5階 87.03㎡ 3LDK南東
2025/04/202,598万円27.1万円2階 95.88㎡ 4LDK南東
2025/04/052,350万円24.5万円3階 95.88㎡ 4LDK南
2025/02/182,390万円24.9万円3階 95.88㎡ 4LDK南
2024/10/032,490万円32.1万円8階 77.45㎡ 3LDK南東
2024/07/192,590万円33.4万円8階 77.45㎡ 3LDK南東
2024/06/302,690万円34.7万円8階 77.45㎡ 3LDK南東
2024/06/151,980万円20.7万円2階 95.88㎡ 4LDK南東
2024/05/182,790万円36.0万円8階 77.45㎡ 3LDK南東
2024/03/132,890万円37.3万円8階 77.45㎡ 3LDK南東
2023/11/182,250万円25.9万円4階 87.03㎡ 3LDK南東
2023/09/141,980万円25.6万円8階 77.45㎡ 3LDK南東
2023/06/242,280万円29.4万円8階 77.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
須磨パークヒルズD棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,590万円18.3万円87.03㎡3LDK2階 / 14階建 南東1993年143戸SRC
2025/12/01シーアイマンション須磨エクシード
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅28分 1,198万円13.7万円87.22㎡3LDK3階 / 14階建 南1992年173戸SRC
2025/02/03ライオンズマンション須磨名谷
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅43分 1,180万円17.1万円69㎡2LDK+S4階 / 13階建 東1997年139戸SRC
2025/07/07コージースクエア須磨白川台
神戸市須磨区白川台五丁目
名谷駅26分 1,180万円14.9万円79.3㎡4LDK7階 / 11階建 南東1997年165戸RC
2025/10/03サンシティ須磨名谷
神戸市須磨区東落合二丁目
名谷駅13分 1,780万円21.2万円84.09㎡3LDK4階 / 11階建 西1988年159戸RC
2024/10/04グレーシィ須磨壱番館
神戸市須磨区車
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2024/08/29須磨パークヒルズE棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅7分 1,980万円22.8万円87.03㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年148戸SRC
2025/12/04須磨パークヒルズH棟
神戸市須磨区道正台一丁目
妙法寺駅5分 1,680万円19.3万円87.03㎡3LDK8階 / 13階建 南1994年148戸SRC
2025/08/28板宿グリーンタウン
神戸市須磨区平田町二丁目
板宿駅2分 1,550万円20.9万円74㎡3LDK9階 / 14階建 南1988年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市須磨区では19.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市須磨区
14.0万円/㎡
前年比-19.2%

マンション概要

マンション名須磨パークヒルズD棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩5分
築年月1993年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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